[創新] 台灣房地產科技協會成立大會暨房地產科技趨勢論壇 Property Tech in Taiwan

作者： 安德森

當今時代，金融科技獲得了前所未有的發展，其中包括電子支付和虛擬銀行的普及。緊隨其後，房地產科技（PropTech）其影響力正逐步增強，觸及到房地產和建設產業鏈的各個方面，包括土地信息的區塊鏈化，建築資訊模型（BIM），以及大廈管理物聯網等領域。

台灣房地產科技協會便是致力於推動這一革命的重要力量。房地產科技是房地產與前沿科技的結合，利用大數據、人工智能、虛擬實境（VR）甚至是區塊鏈技術來優化和協助房地產和建設業界的多個環節。例如，透過虛擬實境技術可以使住宅買家遠程參觀房源，而人工智能則可以用來分析房地產市場的經濟數據，從而建立智能估價系統。

自2013年起，全球對房地產科技公司的投資已達78億美元，其中超過60%被投向亞太地區的項目。專家預計，到2020年，亞太地區的房地產科技行業每年的融資額將達到45億美元。雖然目前亞太地區的房地產科技發展仍然落後於歐美地區，特別是在業務模型創新方面，但亞洲的中國和印度等國家因其龐大的人口和房地產市場，為房地產科技公司提供了龐大的發展空間。


房地產科技趨勢論壇精彩議程

14：30 - 15：00 報到
15：00 - 15：15 協會理事長致詞

 

15：15 - 16：00 ◆ 2023年亞洲地產科技趨勢 ◆

主持人｜
JGB Smart Property， 執行長 田智娟

與談人｜

(按照公司筆劃順序)

 

16：10 - 17：00 ◆ 不動產租賃市場新藍海 ◆

主持人｜
JGB Smart Property， 執行長 田智娟

與談人｜

(按照公司筆劃順序)

 17：00 - 17：50 理監事介紹、協會入會說明、協會未來活動
17：50 - 19：30 會員與媒體交流活動

 




台灣房地產科技協會看到這一潛力並致力於拉近這一差距，我們期望促進區內房地產科技的發展，並努力將它推向一個更高的水平。我們誠邀各界人士加入我們，共同推動台灣及整個亞太地區的房地產科技發展，創造一個更智能、更便捷的房地產市場。


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Taiwan CPBL team Rakuten Monkeys Quick Guide

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The Rakuten Monkeys ( Chinese : 樂天桃猿; pinyin : Lètiān Táoyúan), formerly First Financial Holdings Agan (第一金控金剛, abbreviated 第一金剛), La New Bears (La New熊) and then the Lamigo Monkeys (Lamigo桃猿), are a professional baseball team in the Chinese Professional Baseball League in Taiwan. Owned and administered by the Kaohsiung-based shoe-producing La New Corporation and then the Japan-based electronic commerce and online retailing company Rakuten , the Bears qualified for the playoffs in 2006 for the first time in team history, and by finishing with the best record for the whole season, gained an automatic berth in the Taiwan Series .
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半澤直樹兩主角 堺雅人 香川照之 搞笑體驗銀行生活

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半澤直樹兩主角　搞笑體驗銀行生活 半澤直樹 堺雅人 大和田曉 香川照之 《半澤直樹》（日語：半沢直樹，英語：Hanzawa Naoki）是 日本 TBS電視台 以 池井戶潤 所著系列小說《 半澤直樹系列 》改編的 連續劇 ，於 周日劇場 時段播出，由 堺雅人 主演。目前共推出2 季 、1集 番外篇 。 第一季於2013年7月7日至9月22日播出，以第一部《 我們是泡沫入行組 》（オレたちバブル入行組）為基礎再加上第二部《 我們是花樣泡沫組 》（オレたち花のバブル組）的前後篇改編而成，並以書中主角「半澤直樹」做為劇名 [1] ，共播出10集。 2020年1月3日播出新年番外篇《半澤直樹第二季第0章》，由 吉澤亮 主演，堺雅人於最末段短暫登場。 第二季於2020年推出，改編自同系列小說《 失落一代的反擊 》（ロスジェネの逆襲）與《 銀翼的伊卡洛斯 》（翼のイカロス） [2] ；原定4月19日開始播出，但因 新冠疫情 導致 拍攝工作 中斷而延期，至2020年7月19日起正式播出，首集加長25分鐘。海外播出方面，台灣OTT平台 KKTV 於8月3日起每週一更新， 緯來日本台 於8月8日起每週六晚間10點播出。
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新北市板橋區私立寶仁幼兒園負責人褚家雯 園長彭瑞君 還有經營那些教育機構？

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2023/06/08 疑餵幼童安眠藥　檢搜索板橋幼兒園及8師長住所｜華視新聞 20230608 寶貝評論+  新北市私立寶仁幼兒園 評價好嗎 新北市板橋區私立寶仁幼兒園 地址 : [220]新北市板橋區文化路二段182巷1弄8號2樓、3弄9號1樓 電話 : (02)22500102 負責人：褚家雯 園長：彭瑞君 設立許可文號 : 89北府社兒字第89367195號 設立許可證號 : 北府教幼字第1011259620板橋0008號 核准設立日期 : 2000/09/21 同樣的資訊在 歐米加學習平台上可以找到對照 歐米加學習平台 新北市私立寶仁幼兒園 在這裡有找到一個官方網站： http://bowjinn-077.topschool.com.tw/ 但目前無法連上。 === Google Map上的 新北市板橋區私立寶仁幼兒園 === 104 新北市私立寶仁幼兒園 從板橋的這個寶仁幼兒園，反查104看有沒有資料，但目前都被刪掉只剩下公司簡介。但從公司簡介裡面找到寶仁國際教育機構這個關鍵字。另一方面也查到這個寶仁國際教育機構也有進軍中國市場。 公司簡介： 寶仁國際教育機構成立於1999年，在台灣目前有為2-6歲幼兒規劃的雙語幼兒園，以及美語補習班，公司福利制度完善，並於3年前獲得ISO9001認證通過；2002年更積極發展推向大陸，除以取得吉的堡教育機構蘇州地區總代理權，積極推廣加盟業務之外，亦於2003年九月與蘇州大學合作，成立第一所直營校園-蘇大吉的堡幼兒園，於2005年成立第二所寶仁直營園。 中國 蘇大吉的堡幼兒園 中國 寶仁直營園 香港大功文匯  台灣寶仁拓大陸幼教市場 仁教育軟體發展（蘇州）有限公司 引進台灣知名幼教品牌「吉的堡」在蘇州開辦的兩所幼稚園。寶仁教育軟體發展（蘇州）有限公司隸屬於 台灣寶仁國際教育機構，機構目前在台北擁有2家幼稚園和3所進修學校 ，為拓展大陸市場，又在蘇州開辦了兩所雙語幼稚園，全部引進台灣知名幼教品牌「吉的堡」，用最適合華人的教案及小班制雙語教學方式吸引了台商、白領子女，其中還包括來自德國、韓國等國家的外籍兒童。 Yahoo新聞  寶仁幼兒成果發表音樂劇小美人魚美麗登場 於民國88年起，先後在板橋及木柵成立了板橋寶仁幼兒園、木柵寶仁幼兒園，以及板橋寶元國小部、木柵育禾國小部和木柵牧學...
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北京故宮首訪，一窺清宮秘史 大玉兒 & 甄嬛  2019年去了一趟北京，首訪北京故宮/ 故宮博物院 /  紫禁城， 從英语的角度说 故宫的译为Palace Museum，准确说是故宫博物院的翻译。紫禁城为The Forbidden City或The Purple Forbidden City 。两者使用更多的是The Forbidden City 但故宫官网和门票多用Palace Museum 有一些不同用法請看： the Imperial Palace （特指皇宫）故宫 the Palace Museum （特指故宫博物院）故宫 the Forbidden City  紫禁城
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[品質控制] 什麼是Sanity test ? 軟體測試常見名詞整理 包含不同部門的測試人員負責範圍

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什麼是Sanity test ?  從維基百科查詢定義  http://en.wikipedia.org/wiki/Sanity_testing 基本上： 是測試範圍更窄的回歸測試，它只關心​​一部分功能。 sanity test通常窄而深。 主要用來驗證在系統經過一個小的改動後其某一部分小功能沒有問題。    用來驗證系統是否滿足規格說明 對於軟體開發而言，是必要的。在開發流程中，會有針對開發項目，由RD產生的Unit Test，及自動化測試的Auto Test 來作為function 的正常性驗證。 另一方面如 白箱測試(White box testing)﹐ 又稱Glass box testing 或 Clear box testing 所謂白箱測試是軟體測試的一種﹐在了解軟體內部流程的情況下﹐針對邏輯流程設計測試實例，目的是找出極限邊緣以及內在的邏輯錯誤。 及所謂 黑箱測試(Black box testing) 是軟體測試的一種﹐基本上把軟體當作一黑箱﹐根據軟體之輸出入要求﹐由不了解其內部構造與流程之使用者進行測試﹐通常由品管部門進行此一測試。 在這些過程中產生的issue 再回推到產品開發中，如果issue可以被依照function而分類，下一階段RD會針對issue產生test build 當然在一般來說一個test build 可能針對一或一類的issue，而回歸到下一階段驗證，就會是Sanity test 協助的地方。 最後這些大大小小的test build 再過了不同的小關卡之後，又再次整合回來一個版本要來送測。這時候就會需要  回歸測試 (Regression Testing) 重新驗證一遍。 PM到RD以及測試人員，一起努力把產品的品質提升，以測試人員的組織而言還有區分： 隸屬於RD team的測試，協助軟體開發階段的測試。 軟體專案的測試，以Android 手機為例，開發app 會有對 自己功能的測試。 產品整合的測試，一樣以Android手機為例，等過了app測試這一關，就會把app 跟手機作業系統整合測試，主要測試跨app的應用，以及與作業系統的其他功能是否正常。 對應客戶回饋的測試，當收到客戶回報會需要分析驗證測試，是功能建議的...
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作者： 安德森
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新鮮人找工作：職場名詞解釋 AE FAE Pre-sales Post-sales

作者： 安德森
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什麼是 AE FAE Pre-sales Post-sales？ 最近遇到一堆名詞，一次整理了! 這些職稱及相關的名詞通常出現在科技、電子、通訊等行業中 AE (Account Executive)：營業主管或客戶主管，負責維護客戶關係，協調相關事宜，以及開發新客戶。 有的公司  AE (Application Engineer) 作為應用工程師：當RD把東西研發出來以後進行驗證的單位。相較於FAE而言，較貼近開發端，而主要為產生應用。 FAE (Field Application Engineer, Filed Assist Engineer ) or ( Failure analysis engineers ) 今天先提Field Application Engineer，這是RD與客戶端的橋樑，不過有些外商公司的FAE 是 在 sales 部門，這也是與AE主要的差異，會面對到客戶，以協助客戶開發應用，或導入產品為主。 FAE 依照公司的不同而有不同的工作定義，但FAE必須對產品的使用有一定的知識 也必須對產品的可能應用。FAE是對客戶的單一窗口，負責客戶相關技術問題回覆，協助業務團隊解決銷售過程中的技術問題及提供售後的技術支援。但若是在有客服中心的情況下，FAE不一定會直接接觸到客戶，相對而言必須撰寫FAQ(Frequent Asked Question)。 ex. 如果是半導體設計商或代理商，FAE 就是將 IC 做成可以展示/應用/測試的版子的工作 另一方面也解釋一下 Pre-Sales 及 Post-Sales 的差別： Pre-sales support to provide assurances to the potential client that the product will work for what the client requires. Pre-sales：售前技術支援，是指在產品銷售前提供技術上的支援，例如產品介紹、演示、解決方案設計等，以協助客戶做出決策。 Post-Sales support to assist with integration of the product into the design/working scenario or to help the custom...
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