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查詢近年公開資料後，蔣萬安在擔任台北市長（2022年底就任）後，開始較頻繁以英文向國際介紹台北市。以下依時間排序整理： 2023年 世界城市高峰會市長論壇 (World Cities Summit Mayors Forum 2023) 📅 日期： 2023/09/24–26 📍 地點： 韓國首爾 (Seoul) 🎤 活動： 世界城市高峰會市長論壇 內容重點： 台北智慧城市治理 Taipei Urban Intelligence Center (TUIC) 大數據應用與市政決策 YouBike智慧調度系統 城市外交與青年交流 相關連結： TVBS English News 報導與影片 2024年 哈佛甘迺迪學院專題演講 (Harvard Kennedy School) 📅 日期： 2024/09/09 📍 地點： 美國麻州劍橋市 (Cambridge, MA) 🎤 講題： Global Taipei: Bridging Tradition and Innovation (全球台北：連結傳統與創新) 內容重點： 台北的民主與多元文化 東西文化融合的城市特色 智慧城市與科技創新 青年參與及城市治理 國際城市合作 如果美國是大熔爐（Melting Pot），那台北就是一鍋火鍋（Hot Pot）。 這也是目前蔣萬安任內最完整、最具代表性的英文城市品牌演講。 相關連結： 哈佛演講完整影片 (YouTube) 哈佛甘迺迪學院活動資訊 美東訪問活動 📅 日期： 2024/09 (美東訪問期間) 📍 地點： 美國紐約、波士頓等地 🎤 活動： 城市外交與僑界交流活動 內容重點： 行銷台北城市品牌 推動國際合作 吸引國際投資與人才 ⚠️ 備註：多場活動包含英文致詞，但大多非完整公開專題演講。 2025年 世界壯年運動會 (World Masters Games 2025) 📅 日期： 2025年 (世界壯年運動會期間) 📍 地點： 台北市 🎤 活動： 世壯運相關國際場合 內容重點： Wel...

—- 潘石屹｜我的反思 （本文發表于潘石屹微信公眾號，原文已被删除。其他牆内平台轉載的版本同樣被404。） 這幾天和朋友們聚在一起，話題總繞不開房地產出的大事，造成的損失以兆來計算，整個產業幾乎崩塌。這件事給無數家庭和整個社會帶來的傷痛，可能要幾年、十幾年才能慢慢平復。 看到媒體報道，相關的當事人已經認罪悔罪了。這些年經歷的事情，很多場景都還在眼前。走到今天這個地步，我們這些做房地產的人，都該好好想一想，從中到底學到了什麼。三十多年走過的路，我們得正視，這個「學費」太貴了。 我看了一些專家的評論和反思，各有道理。但問題的根源到底是什麼？我說的未必對，只是想把自己這些年經歷的、看到的，坦誠地說出來。 從福利分房到商品房 回到三十年前，中國還沒有真正意義上的房地產市場。那時候住房靠的是單位分配。商品房最早只出現在經濟特區，後來又有了一種叫「外銷房」 的商品房，要有外銷許可證，主要賣給港澳台同胞和外國人。 1998 年是分水嶺──國家決定不再搞福利分房了，改成商品房。 但頭幾年，市場怎麼也搞不起來。很多城市都冷冷清清，政府著急，企業也著急，大家都在摸索，誰心裡都沒底。那時候，我們幾位房地產商常被政府請去一起商量對策。說實話，我們自己也不懂，說的都是些一知半解的話。 當時每次去香港，我們都會拼命學習：收集每個樓盤的售樓書，拍樣板間、拍模型，學他們的銷售方式，學他們的行話。 「抵押」「樓盤」「開盤」 這些詞，就是那時從香港人那裡學來的。 回頭看，學習本身沒有問題。問題在於，後來我們把高槓桿、高週轉的那套做法也學了過來，而且在國內很快就變了味、走了樣。 按揭與失控的槓桿 為了刺激購房，銀行開始提供購屋人貸款，也就是「房貸」。我當時也是支持這個方向的，理由是：給購屋人貸款比給開發商貸款好，因為購屋人是真正要買房的人，風險相對可控。 剛開始是五成首付，也就是一倍槓桿。但市場表現離政府和銀行的預期差距很大，於是首付比例就一降再降，四成、三成、兩成，槓桿越來越高。接下來，荒唐的事情開始發生：有些房地產商和銀行聯手搞5%的首付，也就是說，借的錢是自己掏的錢的19倍。更荒唐的是，有人提出了 「零首付」。 當時中央電視台有個節目叫《對話》，開播不久做了一期關於零首付的節目，我被請去做嘉賓。我明確反對，我的觀點是：零首付的槓桿是無窮大，一分錢不掏就能買房，全是拿別人的錢在賭，風險沒了底。但節目...

如果說台積電是台灣的「護國神山」，那麼台積電董事長魏哲家（C.C. Wei），現在簡直就是台灣最強的行走大使！🥳 從華盛頓到熊本，從白宮到首相官邸，魏哲家的每一步，都不只是在談生意，而是在改寫台灣在全球舞台上的高度。 🇯🇵 熊本好消息：當「CC 魏」遇上「Sana 醬」 就在今天，魏哲家拜會了日本高人氣首相高市早苗。兩人平起平坐、談笑風生的畫面，瞬間刷屏。魏哲家這次帶來了一份大禮：台積電規劃中的熊本二廠，將改採 3 奈米先進製程。 這對正值改選拼搏期的高市首相來說，無疑是一劑強大的政績強心針。看著魏哲家神情輕鬆地與高市對坐，這份從容，其實是經歷過「大風大浪」洗禮後的優雅。 🇺🇸 驚心動魄的白宮往事：那場差點「缺席」的記者會 回想起去年三月，魏哲家受邀進入白宮與川普總統、商務部長盧特尼克（Howard Lutnick）同台。雖然現在看來風光無限，但 CC 魏後來私下透露，當時他其實緊張得要命！ 這裡有個不為人知的小插曲：  * 找兄弟壯膽： 因為是第一次進白宮開記者會，CC 魏原本找了老友「蘇媽」與「老黃」黃仁勳陪同。  * 火藥味十足的前奏： 就在記者會前幾天，白宮才剛發生烏克蘭總統澤倫斯基與川普互嗆、最後不歡而散的尷尬場面。  * 隻身赴會： 因為行程延後，原本要陪同的 Jensen（黃仁勳）有事先離開了。 想像一下，前幾天才看到別國元首在那裡大翻臉被「請」出去，魏哲家當時是一個人硬著頭皮走進去的。（換做是誰都會怕怕的吧！XD） > 「這是 CC 自己講的，絕對係金欸！」 >  幸好，最後的結局大家都知道了：川普對魏哲家笑容滿面，大讚台積電是「了不起的公司」，稱魏哲家是「偉大的企業家」。雖然 CC 魏當時心跳加速，但這場震撼教育，他完成得非常漂亮。 🌊 見證歷史：走到台灣人未曾想像的遠方 有了去年白宮的「震撼教育」，一年後面對特質親和溫暖的高市早苗，魏哲家顯然放鬆了許多。 身為旁觀者，我們不僅是在聽故事，更是在見證歷史。  * 平起平坐： 看到台灣企業家能與美、日領導人平起平坐。  * 技術領先： 帶著最強的 3 奈米製程走向世界。  * 身分認同： 台積電不僅是半導體的代名詞，更讓「台灣」二字在國際間閃閃發光。 看著 CC 魏帶著台灣走上世界舞台，走到那個前人無法想像的遠...