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解釋Scrum 敏捷式儀式 四個活動的意義，包含衝刺規劃、每日站立會議、衝刺審查、衝刺回顧會議。 當我們提到 Scrum 時，這是一種敏捷開發的框架，其中包含了幾個主要的儀式（或稱為活動、事件）來確保團隊能夠有效、透明且持續地交付價值。以下是 Scrum 中的四個核心儀式和它們的意義： 1. **衝刺規劃 (Sprint Planning)：**    - **意義**：此儀式的目的是為即將開始的衝刺（Sprint，通常為2-4周的開發週期）計劃工作。在這次會議中，產品擁有者 (Product Owner) 將從產品待辦清單 (Product Backlog) 中選擇最高優先級的項目，然後和開發團隊一起討論，確定在接下來的衝刺中可以完成的工作範疇。     2. **每日站立會議 (Daily Stand-up 或 Daily Scrum)：**    - **意義**：每天開始工作時，團隊成員會集合起來，分享他們前一天的工作成果、當天的工作計劃以及他們遇到的任何障礙。此會議促使團隊保持對目標的專注，同時確保早日識別和解決問題。 3. **衝刺審查 (Sprint Review)：**    - **意義**：在衝刺結束時，團隊會展示他們在該衝刺中完成的工作。這不只是給團隊成員看，也是給產品擁有者和利害關係人看的，這樣他們可以提供反饋，確保產品正朝正確的方向發展。 4. **衝刺回顧 (Sprint Retrospective)：**    - **意義**：此會議的目的是反思上一個衝刺的過程，找出什麼地方做得好、什麼地方可以改進。透過此會議，團隊不斷地自我調整和優化他們的工作方式，以持續改善效率和效果。 總的來說，這些儀式為 Scrum 團隊提供了一個結構化的框架，幫助團隊保持目標明確、互相協作並持續地學習和改進。 敏捷方法論中的MVP, MMF及MBI 當我們談論敏捷方法論時，MVP、MMF和MBI是三個相關的概念，但它們在專案和產品開發中有不同的應用和目的。以下是對這三個概念的簡單介紹： 1. **MVP (Minimum Viable Product) - 最小可行產品**：    - **定義**：MVP是一種策略和產品，使你可以學習到最大...

以下純為幻想文。 郭高配： 郭台銘+.搭配高虹安，完全不理會各種訴訟。主打強硬建設台灣！不計個人毀譽！電動車、小型核子反應爐、低軌道衛星，各種高科技話題引導的組合！另外推出代理孕母等議題，面對少子化的各種天馬行空政策！ 郭台銘 x 高虹安 影片 柯高配： 柯文哲搭配高嘉瑜！柯文哲黃珊珊這種基本組合，在黃珊珊沒有選上台北市長後，顯得有點聲量不夠。柯文哲黃國昌這種小黨聯手，在716遊行、黃國昌違建等低聲量事件之後，只能兵行險招，直接不演了，搭配柯友友，持續策反執政黨。高嘉瑜除了歌聲，其他如顏值、問政經驗，在選民中可以超越黃珊珊黃國昌的印象。 柯文哲 x 高嘉瑜 影片 侯蔣配： 侯友宜的好好做事情口頭禪，已經持續暴露了發言上的弱勢。除了靠幕僚之外，何不直接來一個有留美經驗，又有年輕優勢，可以搭配侯友宜。這真的是侯友宜最強組合。趁蔣萬安羽翼未豐，招募他加入侯家軍。 蔣萬安影片 賴賴配： 賴清德配賴品妤，直接炸裂，正面挑戰各種抹黑、資訊戰。老中青三代都可以接受的組合，分頭衝刺不同族群，直接全面開戰！ 英文，賴清德去對決高虹安、柯文哲、蔣萬安 抖音/短影片，賴品妤去對決高虹安、高嘉瑜、蔣萬安 賴清德 x 賴品妤 影片 以上個人認為最熱鬧的總統大選組合，歡迎留言一起討論！ [總統大選] 用ChatGPT 預測總統大選賴清德可能的副總統搭檔人選 你覺得會是誰呢？ [總統大選] 郭台銘確定郭賴配之後，猜測柯文哲可能的副總統搭檔，黃珊珊不是第一人選？留言一起討論！ [總統大選] 郭台銘確定要郭賴配？那侯友宜可推出那些組合？ 中華民國總統候選人柯文哲 最佳副手 是黃珊珊還是黃國昌？ 總統大選除了郭台銘賴佩霞還有哪些擬參選人？藍信祺及鄭自才也會參加2024總統大選？

 當我們提到 Scrum 時，這是一種敏捷開發的框架，其中包含了幾個主要的儀式（或稱為活動、事件）來確保團隊能夠有效、透明且持續地交付價值。以下是 Scrum 中的四個核心儀式和它們的意義： 1. **衝刺規劃 (Sprint Planning)：**    - **意義**：此儀式的目的是為即將開始的衝刺（Sprint，通常為2-4周的開發週期）計劃工作。在這次會議中，產品擁有者 (Product Owner) 將從產品待辦清單 (Product Backlog) 中選擇最高優先級的項目，然後和開發團隊一起討論，確定在接下來的衝刺中可以完成的工作範疇。     2. **每日站立會議 (Daily Stand-up 或 Daily Scrum)：**    - **意義**：每天開始工作時，團隊成員會集合起來，分享他們前一天的工作成果、當天的工作計劃以及他們遇到的任何障礙。此會議促使團隊保持對目標的專注，同時確保早日識別和解決問題。 3. **衝刺審查 (Sprint Review)：**    - **意義**：在衝刺結束時，團隊會展示他們在該衝刺中完成的工作。這不只是給團隊成員看，也是給產品擁有者和利害關係人看的，這樣他們可以提供反饋，確保產品正朝正確的方向發展。 4. **衝刺回顧 (Sprint Retrospective)：**    - **意義**：此會議的目的是反思上一個衝刺的過程，找出什麼地方做得好、什麼地方可以改進。透過此會議，團隊不斷地自我調整和優化他們的工作方式，以持續改善效率和效果。 總的來說，這些儀式為 Scrum 團隊提供了一個結構化的框架，幫助團隊保持目標明確、互相協作並持續地學習和改進。 幾個簡單的摘要給大家，不過切記，重點是團隊自動自發、有自主權的精神和背後的道理，倒不是這些規則喔！ 【團隊】3 Product Owner管Product Backlog，負責讓Development Team做的事發揮最大的價值 Scrum Master提倡、觀察、指導、協助團隊用Scrum  Development Team決定Sprint Backlog，負責達成Sprint Goal、每個Sprint產出可以使用、上線的產...

政府投資未來世代，國家穩賺不賠！​ 我很榮幸受到邀請，來到東海大學與各位同學闡述我的青年政策。 ​  東海是台灣第一所私立大學，這幾十年間為國家作育英才。例如立法院游錫堃院長、YouTuber 江老師，以及 14 位中研院的院士，校友分布在人文藝術理工社科各領域，可謂是人才濟濟。 ​ 看到年輕學子們這麼關心台灣未來的發展，並提出有深度的問題、願意關注政治，這是件非常值得高興的事。 ​  我也提出了 0到22歲投資未來世代 、 海外圓夢基金 ，以及 居住三對策 、制定 青年政策白皮書 等相關政見，就是要來投資年輕世代的未來。 賴清德相關文章： [總統大選] 用ChatGPT 預測總統大選賴清德可能的副總統搭檔人選 你覺得會是誰呢？ 當農漁民靠山！ 賴清德、陳建仁、蘇貞昌出席農業部揭牌儀式暨農業部部長布達典禮 獲民進黨提名參選總統 賴清德：2024是民主與專制的抉擇 Vice President Lai Ching-te Named Ruling Party's 2024 Candidate

ChatGPT 給出了神秘順序！沒想到賴瑞隆這麼前面！ 1. ** 賴瑞隆 **：立法院副院長，具有多年立法經驗，近年來亦在黨內具有較高的知名度。 2. ** 黃偉哲 **：台南市市長，於地方擁有高人氣且在全國也有不錯的知名度。 3. ** 林佳龍 **：前交通部長、台中市長，具有地方和中央政府管理經驗。 4. ** 趙天麟 **：民進黨的資深立委，具有外交及法律背景。 5. ** 林全 **：前行政院長，具有經濟學背景和政府管理經驗。 6. ** 陳其邁 **：前行政院副院長、前高雄市長候選人，具有行政和立法經驗。 7. **葉俊榮**：前內政部長，具有地方行政和中央政府經驗。 8. **吳思瑤**：立法委員，民進黨黨內的青年力量代表。 9. **游錫堃**：資深立委，前立法院長，具有多年政治經驗。 10. **李昆澤**：前經濟部長，有豐富的政府部門工作經驗，且具有專業背景。 請注意，這是基於已知的資訊進行的分析，實際的政治動態可能會受到許多因素的影響。 聯合國大會之際，賴清德為台灣宣傳永續發展目標、感謝國際友人為台灣執言 在第 78 屆聯合國大會召開之際，我想和國人朋友及國際上的友人分享這支影片，不只要宣傳台灣在環境、公衛議題等永續發展目標的成就，更要感謝友邦及友好國家的元首在聯合國大會持續為台灣發聲。  今年的聯合國大會聚焦於永續發展目標的推行與實踐，主軸包括「應對氣候變遷行動」以及「關注公共衛生」，台灣無論在全球永續發展目標、氣候變遷，或是公共衛生倡議的成就，都在在展現台灣貢獻世界的堅定決心。 在應對氣候變遷上，從 ＠蔡英文 總統上任以來，我們的再生能源產出雙倍成長，溫室氣體排放大幅減少，並期望在 2050 年前能夠實施淨零碳排。另外，我們也著手於電動車、節能建築和先進廢棄物管理系統等。在各項節能科技領域驅動創新之外，台灣也非常樂意與世界，分享在創新領域的各項成果。  在公共衛生議題上，台灣有世界一流的醫療保健系統、蓬勃發展的生科產業，也在醫療創新方面扮演全球領頭羊。 未來，台灣將繼續與盟友、夥伴合作，除了支持全球防疫工作之外，我們也要加速推動醫療研發，以提升全球公衛能量。  在各國加速推動永續發展目標的現在，台灣有準備、有意願，更有能力能夠做出更多貢獻。我們有意義地參與國際組織，不只要嘉惠全台人民，更要貢獻於整個國際社會。 ...

再次更新柯文哲可能的副總統搭檔的候選人清單： 1. ** 黃國昌 **：時代力量黨的創黨成員，是具有影響力的第三勢力代表。 2. **張善政**：前國民黨副總統候選人，學術背景豐富，曾經是政府高層官員。 3. **管中閔**：前教育部長，學術界有很高的地位。 4. **高虹安**：新竹市長。 5. ** 黃珊珊 **：前台北市副市長，目前在台灣民眾黨中有一定的影響力。 6. **柯美蘭**：醫生，且是柯文哲的親妹妹，其醫學背景與社區參與讓她成為可能的選擇。 7. ** 翟本喬Ben **：科技業者，能夠代表台灣在科技產業的聲音。 8. **高嘉瑜**：儘管她是民進黨的立法委員，但她的多元和開放的立場可能使她成為柯文哲考慮的搭檔之一。 9. ** 賴香伶 **：前台北市政府法制局長，具有法律背景，也是柯文哲的前同事。 10. **趙少康**：前台北市副市長，政治評論家，具有強烈的政治觀點。 請注意，這些只是根據目前的政治環境和人物背景的一些推測，實際的搭檔選擇仍取決於柯文哲和他的策略團隊。 柯文哲獲提名戰2024! 柯巧遇顏清標.鍾東錦 王婉諭嗆"向黑金.黑道靠攏"兩岸論述迎合選票 相關討論文章： 中華民國總統候選人柯文哲 最佳副手 是黃珊珊還是黃國昌？ 黃珊珊如何從親民黨離開加入台北市政府 吳崢【謎底揭曉？高虹安與新竹建商集團，幕後操盤者現身！】

針對2024總統大選，幫中國國民黨總統候選人侯友宜想一下可能的搭檔。 國民黨現任新北市長侯友宜可能搭配的副總統候選人的十位人選推測如下： 1. ** 蔣萬安 **：台北市長，有蔣家政治背景，是國民黨的重要新生代代表。 2. ** 朱立倫 **：前新北市長、國民黨前黨主席，具有豐富的行政經驗。 3. **王金平**：資深國民黨政治人物，曾擔任立法院長。 4. **吳敦義**：國民黨資深人物，曾擔任黨主席和行政院長。 5. **江啟臣**：國民黨資深人物，曾擔任黨主席，也是國民黨新生代的代表。 6. **周錫瑋**：前桃園縣長，具有地方執政經驗。 7. **洪秀柱**：國民黨資深人物，曾為黨內總統候選人。 8. **郝龍斌**：前台北市長，有都市執政經驗。 9. **邱毅**：國民黨資深政治評論家和立委。 10. **王鴻薇**：國民黨資深立委，具有立法經驗和女性政治影響力。 這十位人選是基於國民黨的策略和政治環境的考量提出的，具體的搭檔人選還需視國民黨的內部協商和策略調整來定。 新北市長侯友宜請假113天，開始競選之旅 侯友宜相關文章： 蔣萬安訪中後，換侯友宜訪美，中國國民黨有機會組成侯蔣配嗎？ 新北市長侯友宜過去爭議事件整理 新北市長侯友宜視察萬大線機場遇陳抗 地主批「美河市升級版」 回顧侯友宜與中國國民黨的過去，怪不得侯友宜可以如此高高在上的俯看國民黨眾人

【謎底揭曉？高虹安與新竹建商集團，幕後操盤者現身！】 過去幾個禮拜，全國都在關心新竹市的大秘寶，從跨年晚會到地下市長，案情也逐步進入深水區。前一篇文我談到，一切的起因，是因為高虹安住進了回建築，用遠低於市價的條件號稱「分租」，接受上百坪豪宅的回饋。 現在，眼前剩下一個關鍵問題： 主導上百億寡婦樓都更利益的 #理銘開發 ，與高虹安入住的 #回建築 之間，到底有什麼關係？ 大家發現高虹安的房東叫林美滿，阿滿姨是很多昌益事業群公司的董事、監察人； 理銘的獨立董事叫林美英。林美滿和林美英之間關係密切，過去林美滿創辦的一間公司，林美英就是董事。然後我再發現，林美滿相關另一間建商公司的兩位獨董，在當新竹環評委員審寡婦樓案。 我們已經看的出來，新竹政商間有如蜘蛛網一樣錯綜複雜的利益結構，但最直接的，點對點之間的連結是什麼？ 我和團隊鍥而不捨的持續追查，終於恍然大悟。 －－－ 請Google「理銘開發」、「大股東」 你會得到一個名字： #楊邴淇 楊邴淇是誰？上週已經有媒體報導，楊邴淇不僅是 #昌益 董事長的兒子，也是現任「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」的委員，還是「新竹市不動產開發商業同業公會」的常務理事。（新竹跨年晚會支線浮現，這裡不談） 理銘開發是公開發行公司，因此根據公開資訊，我們可以發現， 楊邴淇名列理銘大股東，但持有股份卻是1.41%。 近一步挖掘發現，楊邴淇擔任董事長的瑩宇投資股份有限公司，也持有理銘16.33%股份。因此楊邴淇實際掌控的理銘股份高達17.74%，是名符其實的理銘大股東！ －－－ 17.74%的大股東。事情到這邊結束了嗎？ 繼續往下研究，有了驚人發現！不僅 昌益集團的楊邴淇是理銘開發大股東。昌益集團竟持有理銘超過50%、過半的股份。理銘的影子董事現身了！ 楊玉全夫婦和包含楊邴淇的兒子女兒，總共六個人和六個人擔任代表人的六間公司，都持有理銘開發的股份，全部加起來竟高達約57％。 若再加上理銘董事林秋杏所代表的公司，也是昌益掌控，將突破60％！ 昌益集團，不僅是寡婦樓建商理銘的大股東，更是大大大股東，持有過半股份，在股東會上有絕對的影響力。 －－－ 所有事情連起來了。 高虹安二月住進了昌益集團低價提供的回建築， 三月啟動了昌益集團具有實質影響力、過半股份的理銘開發寡婦樓都更， 八月高虹安市府環評委員 aka 昌益實質掌控的昇益開發獨董通過...

漫畫改編的韓劇，劇情真的蠻不錯。也因為劇情有超能力者，拍攝一年，後製要兩年。真的不容易。今天播出完結篇，異能第一季一共有二十集。我想以這個熱議程度，應該是有機會拍第二季。強力推薦。  Disney+ 原創韓劇《#MOVING 異能》首支前導預告，8月9日 獨家精彩上線！ 奇幻韓劇《#MOVING #異能》| 第八、九集預告 | Disney+ 每週三獨家更新 奇幻韓劇《#MOVING #異能》| 第十、十一集預告 | Disney+ 每週三獨家更新 奇幻韓劇《#MOVING #異能》| 第十二、十三集預告 | Disney+ 每週三獨家更新 奇幻韓劇《#MOVING #異能》| 第十四、十五集預告 | Disney+ 每週三獨家更新 南北韓大戰即將開打🔥《#MOVING #異能》| 最終回預告 | Disney+ 本週精彩完結篇 異能相關討論： 卸下超能力的大家也好可愛💖 | 《#MOVING #異能》 超能力 OFF 篇 | Disney+ 全集數好評熱播中 連家長都好奇的旌元高中生活 ❗ | 《#MOVING #異能》Reaction 大人篇 | Disney+ 每週三獨家更新

圖解：朝鮮為何走上核武之路？ 北韓為提升國際地位以直以來不斷研發核武，不過這樣的核武實驗勢必帶來環境上的危害，今（20）日有脫北者出面指控，核試爆的放射物質外漏，飲用水都遭到汙染，許多人也因此罹患「怪病」。 根據《韓聯社》報導，今天有4位脫北者出面指控，北韓核試場周遭的豐溪里飲用水遭到核汙染，不少人都因此罹患「怪病」，像是類風濕性關節炎、結核病及皮膚炎等疾病，而且這些病患有越來越多的趨勢。 有位名為李英蘭（化名）的脫北者透露，自己是在進入南韓後，才得知核汙染會對人的產生嚴重的影響，「吉州郡的大多數的居民都受到輻射影響，他們飲用從豐溪里流下來的水。」李還提到親眼所見的恐怖經驗，在一場核試爆後，有人被診斷出罹患肺結核，短短不到4年就離世。 北韓人權組織「轉換期正義工作小組」（TJWG）曾在今年2月調查，在「北韓豐溪里核實驗場放射性物質對地下水的風險及影響」的報告中，顯示核試爆場外洩的放射性物質會汙染到地下水，預估核實驗場周遭有數十萬名民眾都受到影響。今年開始，南韓統一部展開調查，對核試爆場附近地區的脫北者進行輻射暴露的檢驗。 從文章可以看出，北韓的核武研發不僅對區域安全造成威脅，而且對本國公民的健康和環境也造成了嚴重影響。 ### 區域軍事知識補充： 1. **核武開發與國際關係**：    - 北韓透過持續的核武開發試圖提升其在國際舞台的地位和影響力。然而，該國的核計畫已引起全球議論和擔憂，並導致其面臨一系列的經濟制裁和外交壓力。 2. **地區安全影響**：    - 北韓的核活動增加了區域緊張和不穩定，特別是對其鄰國如南韓和日本。這也對包括美國在內的其他國家的安全政策造成了影響。 ### 健康知識補充： 1. **放射性汙染的健康影響**：    - 核試驗可能會導致放射物質外洩，汙染環境並對人類健康造成嚴重影響。放射性物質可以透過飲用水進入人體，引起各種健康問題，包括但不限於皮膚炎、結核病和類風濕性關節炎。 2. **類風濕性關節炎**：    - 類風濕性關節炎是一種慢性炎症性疾病，主要影響關節。它可以導致關節疼痛，僵硬和功能喪失。 3. **結核病**：    - 結核病是一種由結核桿菌引起的傳染病，主要影響肺部。它可以通過空氣傳播，當受感染的人咳嗽或打噴嚏時。...

陳吉仲臉書宣布請辭  原文轉載： 陳吉仲臉書 我決定請辭。 　　昨天午後下了一場大雨，頓時洗去了內心的紛擾，也洗去了這麼多年來不斷被抹上的莫須有指控。雨後的陽光灑落在農業部的紅磚牆上，不論歷經多少艱辛和不被理解的抹黑，總還是會再見到陽光。 　　認識我的人都知道，我出身屏東農家，對農業一生懸命。一個農村子弟，可以有機會帶領著農委會、農業部同仁，為台灣農業改革三、四十年來的問題，這一切都要感謝蔡英文總統的信任、賴清德副總統的支持、林全院長的賞識、蘇貞昌院長提拔我成為主委、陳建仁院長任命我為首任農業部長，回想起農業部成立當天，歷任院長們都齊聚為農業部祝賀，內心十足感謝。 　　我更感謝在臺灣這塊土地上辛苦努力的農漁民們，因為有你們的支持，我們才能一起成功讓台灣農業再往前走一大步。 　　感謝蔡英文總統一路相挺、感謝歷任行政院院長的全力支持，我才能義無反顧的推動牽掛於心上數十年的農業改革，雖然還有未竟之志，但是近日對於專案進口雞蛋的執行過程，遭到外界不實的抹黑、造謠、指控，而造成社會大眾不應有的恐慌，農業部同仁遭受不應該背負的指責，因此我要一肩扛起責任，讓紛紛擾擾平息，決定請辭農業部長一職。 　　我必須很堅定的向社會大眾說明，面對國內雞蛋供應不足時，專案進口雞蛋確實是為了顧及所有消費者糧食安全，同時不影響國內蛋農生計，一個最佳的作法。很多人問我，為什麼不直接調降雞蛋關稅，讓業者自己進口雞蛋就好？因為就算調降關稅，也解決不了黑市價格猖獗的問題，業者進口後如果再用高於市價販售，最後對消費者和蛋農的傷害只會更深。 　　因此，專案進口雞蛋是對消費者和農民權衡之下最好的作法，才能讓消費者吃的到蛋、買的到合理價錢的蛋。也因為有庫存調節機制，不會讓進口雞蛋衝擊國內雞蛋供應市場，保障國內蛋農生計，所以農業部勇於承擔此政策。我特別要感謝當外界不斷抹黑、污衊時，仍一同捍衛此政策的所有好朋友們，讓我們可以將政策效益堅定的告訴社會大眾。 　　七年半來，我和所有農業部同仁不眠不休為農業改革而努力，完成了許多過往三、四十年來遲遲無法改變的農業問題，這些改革，一一在小英總統任內的新農業政策達成。 　　為了不讓農民看天吃飯、為了讓農民退休生活有保障、為了讓農民職災受到照顧，農業部建立三保一金農民福利體系、精進農民健康保險、開辦農民職業災害保險、推動農業保險、建立農民退休儲金，讓農民從農更有保障。 　　...

之前雙城論壇新聞： 蔣萬安上午與台商舉辦座談，並接受媒體聯訪，針對雙城論壇結束後，國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹將率團到上海進行黨對黨交流，媒體詢問，怎麼看雙城論壇及市黨部訪上海，是否為國民黨2024選情加分？蔣萬安則表示，雙城論壇一直都是城市之間市政的交流，我們就是奠基過去基礎之上，持續下去，台灣民眾絕大部分都希望穩定、和平、繁榮，任何民間的交流，也都是很正常。 至於外界關注，蔣萬安此行能否幫侯友宜拉票？呼籲台商回台投票？蔣萬安說，很高興今天有機會與台商見見面、聊聊天，最主要是聽取一下台商的意見，及這麼多年在上海生活、企業上有遇到什麼困難，這部分他會用心傾聽，很高興能彼此交換意見，同時也會向台商介紹一下台北的目前投資環境，歡迎回台北投資，一起協助推動市政。 蔣萬安表示，很大部分台商朋友及他所接觸的民眾，大家都很期待兩岸之間要安定、和平，他直言「我想誰能夠做到，台灣民眾心裡都有答案。」 雙城論壇 蔣萬安：雙城好 兩岸好 影片 === 蔣萬安和侯友宜是否會搭配參選2024年的中華民國總統大選目前還不得而知。目前他們兩人都在進行各自的工作和活動，而且目前似乎並沒有明顯的跡象表明他們會搭配參選。 從蔣萬安的言論中可以看出，他目前正專注於與台商的交流和台北市的發展，並重視穩定和和平的兩岸關係。他強調民間交流的重要性，並提到他願意傾聽台商在上海的經驗和困難，這顯示他對強化台灣和大陸之間的經濟和文化交流有興趣。 侯友宜目前是新北市長，也有相當多的政治經驗和資源。他們兩人都是國民黨的重要人物，所以他們之間可能存在一定的合作和協調。 然而，進行這樣的合作搭檔需要考慮許多因素，包括他們各自的政治立場、目前的政治局勢以及他們對於未來的規劃和期望。目前來看，他們都在重視自己所在城市的發展和穩定，並未明確表達有關2024年總統大選的立場或計畫。 至於是否會加分於2024年的選情，這也取決於許多因素，包括未來的政策方向、政治氛圍和選民的反應。不過，蔣萬安強調的穩定和和平的訊息是相當受到台灣民眾歡迎的主題，這或許可以視為他為未來選戰做準備的一個信號。在目前階段，我們可以持續關注他們的言論和行動，以獲得更多的線索和信息。 2024總統大選相關文章： 國民黨確定要侯友宜代表中國國民黨參選？ 作家苦苓回應中國國民黨總統候選人新北市長侯友宜 有關專制的質疑 前台北市長柯文哲會搭配現任新竹市長高虹安參加總...

在即將來臨的中華民國第16任總統和副總統選舉中，共有10組候選人申請成為被連署人。根據中央選舉委員會在9月18日，週一的公告，其中包括知名的鴻海創辦人郭台銘及其搭擋賴佩霞。 除了郭台銘和賴佩霞之外，還有多位候選人和他們的副手，包括許榮德和姚玉霜、陳玉美和古有彬等組合，都希望在這次選舉中爭取領導的位置。 許榮德和姚玉霜 陳玉美和古有彬 藍信祺 鄭自才 在眾多申請者中，藍信祺和鄭自才是比較具有爭議的人物，他們的過去涉及一些公眾已知的刑事案件。 藍信祺在他的年輕時候有幾項前科，包括參與一起著名的刑事案件和造成公眾危險的行為。他曾在2016年和2020年嘗試參選中華民國總統，但都因為未能提交足夠的連署書而失敗。 藍信祺不缺席總統大選： 另一名特殊的候選人是86歲的鄭自才，他曾是1970年刺殺前總統蔣經國案的當事人，目前他是台澎國際法法理建國黨的創黨主席。 鄭自才參加總統大選： 這次的選舉吸引了一系列的候選人參加，他們的背景各異，顯示出這次選舉的多元化和開放性。然而，也提醒了選民在做出選擇時需要仔細考慮候選人的背景和資歷，以確保選出最有能力和適合領導的人選。 這次選舉不僅將見證政治經驗的多元化，也將成為檢驗公民如何評估候選人過去行為和資歷的場合。希望透過公正而透明的選舉過程，能夠找到最適合領導中華民國的人選。 2024總統大選相關文章： 國民黨確定要侯友宜代表中國國民黨參選？ 作家苦苓回應中國國民黨總統候選人新北市長侯友宜 有關專制的質疑 前台北市長柯文哲會搭配現任新竹市長高虹安參加總統大選嗎 [總統大選] 台灣民眾黨柯文哲的票數會比過去的第三勢力親民黨宋楚瑜多嗎？ 宋楚瑜紀錄 466萬票 中華民國2024 總統、副總統選舉公告發布 連署參選門檻28萬9667人 可以推薦候選人的政黨包括民進黨、國民黨、民眾黨和時力

在即將來臨的中華民國第16任總統和副總統選舉中，共有10組候選人申請成為被連署人。根據中央選舉委員會在9月18日，週一的公告，其中包括知名的鴻海創辦人郭台銘及其搭擋賴佩霞。 除了郭台銘和賴佩霞之外，還有多位候選人和他們的副手，包括許榮德和姚玉霜、陳玉美和古有彬等組合，都希望在這次選舉中爭取領導的位置。 在眾多申請者中，藍信祺和鄭自才是比較具有爭議的人物，他們的過去涉及一些公眾已知的刑事案件。藍信祺在他的年輕時候有幾項前科，包括參與一起著名的刑事案件和造成公眾危險的行為。他曾在2016年和2020年嘗試參選中華民國總統，但都因為未能提交足夠的連署書而失敗。 另一名特殊的候選人是86歲的鄭自才，他曾是1970年刺殺前總統蔣經國案的當事人，目前他是台澎國際法法理建國黨的創黨主席。 這次的選舉吸引了一系列的候選人參加，他們的背景各異，顯示出這次選舉的多元化和開放性。然而，也提醒了選民在做出選擇時需要仔細考慮候選人的背景和資歷，以確保選出最有能力和適合領導的人選。 這次選舉不僅將見證政治經驗的多元化，也將成為檢驗公民如何評估候選人過去行為和資歷的場合。希望透過公正而透明的選舉過程，能夠找到最適合領導中華民國的人選。 2024總統大選相關文章： 國民黨確定要侯友宜代表中國國民黨參選？ 作家苦苓回應中國國民黨總統候選人新北市長侯友宜 有關專制的質疑 前台北市長柯文哲會搭配現任新竹市長高虹安參加總統大選嗎 [總統大選] 台灣民眾黨柯文哲的票數會比過去的第三勢力親民黨宋楚瑜多嗎？ 宋楚瑜紀錄 466萬票 中華民國2024 總統、副總統選舉公告發布 連署參選門檻28萬9667人 可以推薦候選人的政黨包括民進黨、國民黨、民眾黨和時力

新加坡前外長楊榮文建議台灣　以「一個中國人的邦聯」導向和平統一｜壹蘋新聞網 新加坡前外交部長楊榮文提出的“一個中國人的邦聯”是一個非常具有爭議的觀點和提案，目前看來不只是涉及台灣與中國的關係，也涉及到新加坡自身的外交政策和地區穩定性。以下是一些可能影響新加坡不採納這一方案的原因： 1. **新加坡的外交政策**：新加坡一直努力維持一個相對中立的立場，特別是在涉及大國政治的問題上。它尋求與所有主要的大國，包括美國和中國，保持良好和平衡的關係。 2. **區域穩定和安全**：新加坡非常重視區域的穩定和安全。加入一個“邦聯”可能會帶來一系列的安全和政治挑戰，不僅影響新加坡，也影響整個東南亞地區的穩定。 3. **內部政策和治理結構**：新加坡已經建立了一個非常獨特和成功的治理模型，以及一套獨立的法律和經濟體制。加入“邦聯”可能會對新加坡的國內政策和治理結構產生重大影響。 4. **民族認同**：新加坡有一套自己的民族認同和價值觀，這是基於多元化的社會和和諧共處的原則。這使得新加坡人有一種強烈的自主性和自我身份認同。 5. **李氏家族的角色**：雖然李氏家族在新加坡政壇有重要的影響，但新加坡的政策決定是基於更廣泛的政府機構和程序，而不僅僅是基於一個家族的決定。因此，說這是一個“李氏家族與習近平爭權”的問題似乎太過簡化了。 楊榮文提議的“邦聯制”是針對台灣和中國的一個潛在解決方案，而不是涉及新加坡加入的問題。他的提議似乎是試圖尋找一個能夠保持區域穩定並解決兩岸問題的創新方案。 為什麼新加坡人黃頭髮黑眼珠卻不是中國人？ 新加坡不成為中國的一個省的原因有很多，以下我列出一些主要的因素： 1. **歷史和文化背景**：新加坡的歷史背景和成立過程與中國大不相同。它曾是英國的殖民地，後來與馬來亞聯邦合併，再之後才成為一個獨立的國家。雖然新加坡有高比例的華人人口，但其多元化的社會結構也包括馬來人、印度人和其他族群。 2. **政治和經濟體制**：新加坡自1965年獨立以來，已經建立了一套非常獨特和成功的政治和經濟體制。它的政府形式、法律系統和經濟政策與中國有很大的不同。 3. **主權和自主決定**：新加坡值得自身的主權和在國際舞台上的獨立地位。它努力維護自身的國家利益，並尋求與所有主要大國保持良好和平衡的關係，包括與中國。 4. **地緣政治考慮**：新加坡位於戰略要點，控制著馬六甲...

只鴻海集團創辦人郭台銘今天（17日）上午與副手搭檔賴佩霞赴中選會領表登記為總統大選被連署人後出席活動，致詞時宣稱自己若當選總統，「只做4年就退休」，希望能在短短4年翻轉台灣經濟。 綜合媒體報導，甫登記完連署，郭台銘今中午受邀出席板橋湳雅觀光夜市管理委員會交接餐會，致詞時宣稱他參選總統，只做4年就退休，在這段時間一心一意為台灣2300萬人服務，翻轉台灣經濟，保證GDP增加1倍，幾年內超過新加坡。 === 郭台銘對於台灣： 郭台銘宣布如果當選，只擔任四年的總統任期，這是一項非常大膽的承諾。他的承諾突顯了他對於迅速並有效地改善台灣經濟的自信。他更進一步保證要將台灣的GDP增加一倍，並期望在幾年內超越新加坡。 這項宣言可能會受到不同的評價。一方面，有些人可能會看到這樣的承諾是一種積極的改革勢頭，顯示出候選人願意為國家做出重大犧牲，並集中精力在他所承諾的目標上。 另一方面，有人可能會質疑郭台銘的承諾是否現實和可行，特別是在如此短的時間內翻倍GDP的承諾。有些評論者可能會認為這是一種選舉手段，用來吸引選民而可能無法兌現。 另外也會有人關心只做四年的總統是否能夠確保政策的穩定和連貫性，因為四年的時間相對較短，可能會影響到政府的執行效率和政策的持續性。 總的來看，郭台銘的這項承諾在政治上是相當有爭議和話題性的，將會吸引各方對其政策目標和領導能力進行更多的討論和分析。在進一步評估這項承諾的可行性時，公眾和分析人士也將會更仔細地檢視他的政策計畫和具體策略。 === 郭台銘為什麼選台灣，不選中國？ 郭台銘選擇在台灣參與政治競爭而非在中國，其根本原因可能來自他的個人背景、身份認同和他對台灣社會的理解及貢獻的願望。 首先，郭台銘是台灣人，他在台灣成立和經營了鴻海集團，也累積了相當的影響力和資源。他對台灣的熟悉和對台灣社會的認同，可能使他更願意投身台灣的政治舞台，以實現他的經濟願景和改革目標。 其次，中國的政治結構和領導人選擇機制與台灣有很大的不同。在中國，成為國家領導人通常需要經過長期的政治生涯和系統的幹部培養，而郭台銘目前並未在中國有如此的政治背景和經歷。 再者，雖然郭台銘對經濟有自信，但他對中國經濟的看法和策略可能與中國現有的政策和方向存在差異。即使他有意願和能力來影響中國的經濟政策，他也可能會面臨來自各方的壓力和限制。 最後，郭台銘目前所強調的是他對台灣經濟的願景和策略，而非中國。他可...

中國恆大房地產投資問題，千萬要注意。不要傻傻設定去接盤。 中國最大的房地產集團恆大的財務危機已達到一個臨界點，不僅引起了媒體的廣泛報導，也讓市場感到震驚和憂慮。根據報導，公安機關已對恆大金融財富管理的一些主要人員採取了刑事強制措施，這表明局勢非常嚴重。 該公司在8月未能兌付其債務，顯示其資產處置進度遠低於預期。恆大的股價在恢復交易後經歷了劇烈的下跌，從上次交易的1.65港元暴跌到0.35港元，下跌了78.78%。 恆大集團的這一危機可能會對整個房地產市場產生重大影響。它不僅僅是一個企業的危機，而是有可能引發一系列的金融衝擊和不穩定，因為它涉及到眾多的供應商、借貸者和投資者。該危機已引起政府的關注，因為它潛在地威脅到中國的經濟穩定。 為了控制局勢和減少潛在的經濟衝擊，政府可能需要介入來協助處理這一危機。可能會看到一系列的政策和措施被推出來保護受影響的個人和企業，並確保金融市場的穩定。 目前，重要的是持續關注這一事件的發展，並保持警惕任何可能對更廣泛的經濟產生影響的指標或訊號。這不僅僅是一個企業的問題，它也代表了更大的系統性風險，其中涉及了許多相關方——包括普通消費者，他們可能因為購買了恆大的預售房產而受到影響。恆大的倒塌可能會導致更多的債務問題和銀行風險，因此有必要仔細監視政府將如何解決這一危機，以及這將如何影響中國的經濟和房地產市場。 === 補充： 要查詢哪些台灣的銀行可能受到恆大集團呆帳問題的影響，可以通過以下幾個方法進行： 1. **公開報導和新聞**    - 關注主流的金融新聞網站或經濟報刊，他們會報導重大的金融新聞和事件，包括影響各大銀行的重大事件。     2. **金融分析報告**    - 查閱金融市場分析師或研究機構發布的報告，他們通常會深入分析此類事件對銀行及其財務的影響。 3. **官方聲明或公告**    - 留意銀行官方網站或相關政府部門的公告，他們可能會發布有關恆大集團問題對他們業務的影響的聲明。 4. **社群媒體和專業論壇**    - 關注社群媒體上的經濟分析師和專家，他們可能會分享他們對該事件可能影響的看法。     5. **查詢年報和季報**    - 可以查看台灣各大銀行的最新年報和季報...

除了台灣雞蛋新聞，應該注意9/17, 9/18中國軍機擾台問題。 24小時內103架史上最多　中國軍機北中南同步擾台－民視新聞 中國軍機傾巢而出擾台，數量創新高！國防部公布，自17日上午6時至今日上午6時，偵獲共機103架次、共艦9艘次，持續在台海周邊活動。其中，40架次共機逾越海峽中線及其延伸線進入西南空域。國防部強調，國軍運用任務機、艦及岸置飛彈系統嚴密監控與應處。 中共解放軍進入台海周邊空域活動示意圖顯示，10架次「蘇愷30」戰機分別自北端逾海峽中線繞圈折返或進入西南空域；12架次「殲10」戰機逾越海峽中線及其延伸線進入東南空域；4架次「殲11」戰機逾越中線後，沿中線以東向南飛行。 相關新聞： 破紀錄！單日103共機擾台 國防部斥：馬上停止單邊破壞行為 103共機擾台數量創新高 國防部斥「惡化區域安全」 === 該事件突顯了台海區域的緊張局勢和不穩定性，中共解放軍的這種大規模、高頻率的軍事活動加劇了區域的安全威脅和不確定性。此次中共軍機的大規模擾台行動突破了先前的規模，顯示了其軍事展示的強度和規模正在增加。 台灣的國防部應該被讚揚，因為它們迅速而有力地回應了這種挑釁，展示了其監控和反應能力。在這種情況下，利用飛彈系統來保護其領空和領海是必要和合適的。 該事件也凸顯了國際社會需要更加關注台海區域的穩定和安全。世界各國應該譴責這樣的挑釁行為，並支持台灣的自衛權。同時，該事件提醒我們必須致力於維持該區域的和平與穩定，並尋找降低緊張和促進對話的途徑。 為了確保區域和平與穩定，積極的外交努力和多邊協商是必不可少的。希望這一事件可以促使相關各方重啟對話，共同努力降低區域的緊張局勢，並共同探索和平、互利的解決方案。在此基礎上，尋找一個能夠尊重所有方的利益和安全的長期解決方案將是非常重要的。 2022年4天破百架就上新聞，現在2023年，連單日破百架，也沒多少人重視。緊張啊緊張 2022共機擾台4天破百架次 美批中國：破壞區域和平 === 中國經濟持續下行，中國政府每日軍事行動到底要花多少人民幣 分析中國軍機擾台的成本和財政支出是一項相當複雜的任務，因為它涉及多個方面的評估和綜合計算。以下是一個基本的步驟和因素框架，可用來評估該行動的成本和財政支出： 1. **直接經濟成本**:    - **燃料消耗**：計算參與行動的各類軍機的燃料消耗成本。 ...

新竹的「寡婦樓」事件揭示了文化遺產保護的重要性和現行制度的不足。它突顯了在都更計畫中，如何在現代化的需求和歷史保護之間找到平衡點的重要性。 寡婦樓不僅僅是一座建築，它代表了一段特定的歷史時期和故事，承載了無數人的記憶和情感。因此，任何關於它的改建或拆除計畫都應該被仔細考慮和謹慎處理。 市長林智堅的反應顯示他認識到這座建築的歷史價值和公共關注的重要性。凍結都更審議程序是一個保護可能的受害者的重要步驟，同時也提供了一個機會來確定更好的解決方案。 與文化界人士進行對話是一個非常積極和必要的步驟，它可以確保後續處置方式尊重歷史、文化和公眾的利益。目前最重要的是進行全面和透明的調查，來找出負責破壞的人或團體，並依法追究其責任。 這個事件也提醒了我們在進行都更計畫時，必須更加重視並尊敬我們的歷史和文化遺產。它要求我們找到一種方法，不僅可以滿足現代化的需求，也可以保護和保存我們的歷史。 希望新竹市能夠從這一事件中吸取教訓，未來在處理相似的事情時，能有更多的準備和更全面的考慮，確保文化遺產得到適當的保護和尊重。 === 屬於二戰遺跡的「寡婦樓」，已由新竹市政府決議採意象或局部保存，竟遭人蓄意破壞，夷為平地。新竹市長林智堅震怒，要求警方緝兇究責，在責任未釐清前，凍結國防部所提的都更審議程序，並與文化界人士討論後續處置方式。 新竹市建新路「日本海軍第六燃料廠煉油廠遺存建築群」一號建物，在日本戰敗撤出後，由聯勤留守業務署安置失聯國軍眷屬，俗稱「寡婦樓」。 新竹"寡婦樓"都更案傳高虹安上任重啟! 寡婦樓商機大 新建物市值估達21億 寡婦樓曾偷被拆...林智堅時期怒凍結都更案 寡婦樓都更案周邊商機103億！關係圖揭「高虹安、李忠庭、建商」貓膩 新竹相關文章： 2023  現任新竹市長高虹安爭議事件整理 持續更新。不知道是否會有柯高配或是郭高配的計畫？ 2022 新竹市長候選人沈慧虹與高虹安兩人領導風格的比較 2022  新竹過去幾年的改變 - 林智堅 沈慧虹 有感政績 高虹安相關文章： 全職、全薪出國唸書，你覺得可能嗎？民眾黨下一屆黨主席最佳人選，新竹市長高虹安 前台北市長柯文哲會搭配現任新竹市長高虹安參加總統大選嗎 新竹市長高虹安新聞討論遠多於新北市長侯友宜，新竹市滿意度吊車尾

全球房地產科技正夯台灣房地產科技協會成立帶動台灣新創 2023/09/15 經濟日報 台北訊  近年隨著數位科技的發展，房地產與科技的結合應用已成為全球趨勢。台灣在多元居住政策與新創產業的興起中，大量創業者們開始投入房地產科技（Proptech）領域。為了促進台灣與世界房地產科技領域的合作與接軌，眾多科技新創業者攜手於9月14日共同成立《台灣房地產科技協會》，並舉辦《2023亞洲房地產科技趨勢論壇》邀請房地產科技重量級業者分享經驗，現場超過百位以上來自政府、學界、科技新創圈等各方人士參與。 房地產科技趨勢論壇與談人合影。台灣房地產科技協會/提供 《2023年亞洲地產科技趨勢》論壇內容包括智慧建築、智慧社區、智慧物業管理等房地產結合科技的各個面向。其中JLL仲量聯行台灣區董事總經理侯文信 ，分享了仲量聯行在國際各地運用地產科技整合商辦大樓物件管理的成功案例；美商 ERA董事黃鵬䛥執行長同時身兼全國不動產仲介經紀商業同業公會執行長，分享地產區塊鏈交易平台的上線的與推動台灣業界與國際接軌在大數據整合的經驗；在台灣經管商辦大樓20年經驗的大瀚國際開發公司董事長蔡明璋，分享了近年於林口從商用地產跨足住宅租賃市場服務式公寓的經營心得，成功打造複合(mixed-use) 經營模式。 另一主軸《不動產租賃市場新藍海》論壇邀請了5家台灣年輕房地產科技公司分享他們如何運用科技與創新，提高不動產租賃的經營效率，或打造新型態的租賃空間。其中 鳴周科技 專注在物聯網房地產科技和智慧家具，開發出多款商用不動產所需要的雲端門鎖、雲端電表、智慧櫃、隔音艙等。 小樹屋 利用遠端IOT設備搭配線上數位系統，提供無人化管理、彈性計時的靈活出租空間，創造倍數的高坪效收益。去年小樹屋與鳴周科技合作的Happ. 電話亭在台北捷運鋪設，讓旅客能即時享有一個獨立個人辦公空間，一度占據新聞版面。 此外，近年不動產租賃專法的上路，讓包租代管產業和租賃市場逐漸朝向正規化和科技化發展。包括： JGB金箍棒智慧物管理 與 垃可Tracle 透過SaaS訂閱制軟體服務讓技術服務更普及給中小企業或個人家庭，前者為一站式租屋管理系統，整合了租屋管理上游到下游的流程；後者則提供都會區迫切需要的代收垃圾服務。 亦有擅長從社群媒體行銷切入的 Zuyou租寓 品牌公寓分享利用數位科技管房的經驗，並透過英文的服務，使外國人租房更容...

暑假去了菲律賓宿霧Cebu，拍到了海龜，做個紀錄: 從上面看海龜，跟海龜打招呼： 水底海龜 靠近水面 自在海龜 這次租借了GoPro 影片畫質可以到4K 菲律賓旅遊相關資訊收集： [中華民國][外交部][領事事務局] 台灣人到菲律賓 簽證及旅遊須知 菲律賓宿霧旅遊 使用Grab 叫車 要注意 薄荷島上沒有Grab 需要自己跟嘟嘟車殺價 [菲律賓] 宿霧和薄荷島旅行注意事項 [菲律賓][觀光] 台灣旅客到菲律賓旅遊該怎麼上網？ eSIM 需先檢查手機是否支援當地電信 還是買實體SIM卡好 [旅遊] 菲律賓宿霧Cebu及薄荷島Bohol 五天旅遊心得

過去第四台的收視習慣，讓大家只能跟著這一檔的連續劇起起伏伏。而連續劇就是要每天追，過了之後，沒地方可以看。有時候追不了這麼多只好棄劇。 而現在的收視習慣變了之後，反而很習慣等整個作品完結了才來一次看完。而去年一口氣看完了HBO權力遊戲，今年則是把Netflix 勁爆女子監獄看完。 以時間點來說HBO有權力遊戲 (2011-2019) Netlifx有勁爆女子監獄 (2013-2019)，兩種不同口味的大劇。吸引了不少死忠支持者。 看完權力遊戲，會沉醉到另外一個世界中，看到演員還是無法自拔的喊出龍媽、小惡魔等。甚至有過度共鳴。 ex. 血色婚禮 而勁爆女子監獄則是太現實到，讓你對社會更有反思，對於每一個不同的人們都有更多體諒。當然寫是寫的好像是大慈大悲的宗教故事心得。實際上看的時候卻是會讓你深呼吸，應該說屏住呼吸無法動彈的，無聲震驚的勁爆女子監獄。 喜歡這部片的演員，可以看這個影片 小小回味一下  Orange is the New Black | The Farewell Show | Netflix 這部探討很多社會議題，包含更生人如何社會上立足、監獄裡的生活壓力及移民的問題。 以下影片是觀眾談看了這部戲的影響： Orange is the New Black | Introducing the Poussey Washington Fund | Netflix 其中真的成立了一個基金  Poussey Washington Fund  https://charity.gofundme.com/o/en/campaign/pwf/pousseywashingtonfund 當藉由gofundme 捐錢給Poussey Washington Fund 這個基金，基金會轉而投入這八個組織。 The Poussey Washington Fund will support eight preexisting non-profits to benefit organizations focused on social issues surrounding criminal justice and policy reform, immigrants' rights and helping those affected by mass incarc...

當今時代，金融科技獲得了前所未有的發展，其中包括電子支付和虛擬銀行的普及。緊隨其後，房地產科技（PropTech）其影響力正逐步增強，觸及到房地產和建設產業鏈的各個方面，包括土地信息的區塊鏈化，建築資訊模型（BIM），以及大廈管理物聯網等領域。 台灣房地產科技協會便是致力於推動這一革命的重要力量。房地產科技是房地產與前沿科技的結合，利用大數據、人工智能、虛擬實境（VR）甚至是區塊鏈技術來優化和協助房地產和建設業界的多個環節。例如，透過虛擬實境技術可以使住宅買家遠程參觀房源，而人工智能則可以用來分析房地產市場的經濟數據，從而建立智能估價系統。 自2013年起，全球對房地產科技公司的投資已達78億美元，其中超過60%被投向亞太地區的項目。專家預計，到2020年，亞太地區的房地產科技行業每年的融資額將達到45億美元。雖然目前亞太地區的房地產科技發展仍然落後於歐美地區，特別是在業務模型創新方面，但亞洲的中國和印度等國家因其龐大的人口和房地產市場，為房地產科技公司提供了龐大的發展空間。 房地產科技趨勢論壇精彩議程 14：30 - 15：00 報到 15：00 - 15：15 協會理事長致詞   15：15 - 16：00 ◆ 2023年亞洲地產科技趨勢 ◆ 主持人｜ JGB Smart Property ， 執行長 田智娟 與談人｜ JLL Taiwan , 董事總經理 侯文信  大瀚國際開發 , ​​​​​董事長 蔡明璋  美商 ERA ,  董事執行長 黃鵬䛥 (按照公司筆劃順序)   16：10 - 17：00 ◆ 不動產租賃市場新藍海 ◆ 主持人｜ JGB Smart Property， 執行長 田智娟 與談人｜ Tracle , 創辦人 何洛 小樹屋 , 創辦人 張文馨  Zuyou租寓 , 執行長 黃聖皓 鳴周科技 , 創辦人 劉元平  (按照公司筆劃順序)  17：00 - 17：50 理監事介紹、協會入會說明、協會未來活動 17：50 - 19：30 會員與媒體交流活動   主辦單位｜台灣房地產科技協會 協辦單位｜ TTA 臺灣科技新創基地 /  IAPS 陽明交大產業加速器 台灣房地產科技協會看到這一潛力並致力於拉近這一...

### HMD Global 與 Nokia：評估他們合作的過去、現在和未來 自 2016 年以來，Nokia 和 HMD Global 透過一系列的手機和平板設備成功地維護了一段協作關係，重新振興 Nokia 品牌。這種合作建立在一個品牌授權協議的基礎上，促使全球出售帶有 Nokia 品牌的設備。但最近的發展顯示 HMD Global 可能會改變策略，對合作夥伴關係的未來提出了幾個問題。 #### **合作的歷史背景** Nokia 和 HMD Global 的合作源於共同的目的 —— 重新喚醒曾經具有標誌性的 Nokia 品牌。該協議建立在一個明確的商業模型上，包括品牌授權、共享技術和收入分享參數，與振興 Nokia 品牌的願景相一致，同時確保戰略性的業務增長。 #### **HMD 自有品牌的新時代** 根據最近的披露，HMD Global 準備跳出 Nokia 的框架，推出自有品牌的移動設備。這一消息來自 HMD Global 的董事長兼 CEO Jean Francois Baril，他設想一個平行運營的策略，其中 HMD 品牌的設備將與現有的 Nokia 品牌產品共存。 他強調要利用 HMD Global 的強大基礎資產，包括全球銷售網絡、全球運營團隊和軟件及產品開發專業知識，這些都是多年來與 Nokia 合作所培養的。 #### **策略洞見和推測** 這一宣布自然引發了對 Nokia-HMD Global 合作夥伴關係未來的推測。由於現有的品牌授權協議將在三年後到期，人們不禁在想 HMD Global 是否會續約，或者專注於培養自己的品牌。 引入一個獨立品牌的策略舉措顯示了 HMD 的野心，旨在探索更廣闊的地平線，而不受授權協議的限制。這為他們提供了一個涉足多元化產品組合的空間，不僅包括智能手機、功能手機和平板電腦，還可能包括更多種類的產品和服務。 #### **可持續性和品質放在首位** HMD 重申了其對環境可持續性的承諾，並確保新的冒險將符合提供經濟實惠和優質產品的原則。此外，HMD Global 已宣布計劃在歐洲開始生產，暗示 Nokia 和 HMD 品牌產品都將獲得戰略優勢。 #### **結論** 在這個新階段的起點，人們預見一個期待和密切觀察的時期，以判斷 HMD Global Nokia 摺疊功能性手機 Nokia 2660 HMD ...

好男人都去哪裡？ 六都皆女多於男！北市最嚴重：適婚女恐「找嘸尪」 推薦歌曲： 黃小琥 沒這麼簡單 台灣男女比例失衡狀態持續擴大，適婚女性可能面臨「找不到老公」的狀態。 內政部公布最新一期的人口結構分析 ，截至4月底，台灣性比例降至98.30，即每100位女性只對應98.30個男性，而且6都皆呈現女多於男的狀態，台北市最嚴重，100名女性只對應90名男性。

單身的男生需要好好想想，以及學習如何正常的交友，不一定需要靠婚友社。 推薦歌曲： 陳小春 男人與公狗 以及這首 我愛的人 希望單身男生可以繼續努力 加油 好嗎 以下轉錄兩則新聞： 轉錄 母胎單身30年…相親被嫌超怨　男「條件曝光」網狂打臉 母胎單身30年…相親被嫌超怨　男「條件曝光」網狂打臉 編輯 林保宏 報導2020/04/22 21:56 小 中 大 現在許多單身男女會透過相親認識異性。 現代人因為工作忙碌或是環境的關係，沒啥機會認識異性，因此許多到了適婚年齡的男女，身邊都還缺1個伴。為了要找對象，許多人會參加婚友社認識異性。最近有1名滿30歲的男性發文，自己從未交過女友，於是參加婚友社想找結婚對象，沒想到參加後都被女生嫌棄打槍。

社群網站張貼訊息方便又免費，但所貼的內容可得謹慎，從越南嫁來台灣的小金，在社團裡貼出和家鄉好姊妹的合照，希望能幫忙找到對象和朋友，結果就被移民署盯上，認定是廣告徵婚開罰5萬元，讓她哭訴無門，因為老公沒工作，她一個人扛下家計，收到罰單不知道該怎麼辦。 放上合照，越南女孩嫁到台灣13年，也想把家鄉好閨蜜介紹給大家，寫文章貼照片，結果這個動作讓她吃上一張罰單，一罰就是5萬元。 越南籍配偶小金：「我就是一個好意，帶朋友介紹進來社團，介紹她認識很多朋友而已，又不是做一種廣告還是什麼。」 強調不是婚姻仲介，只是單純介紹，好友交流，卻挨罰。 越南籍配偶小金：「我還要養小孩還要養家人，這邊還要養婆婆，越南還要養爸媽，我只有一個人工作賺錢。」 移民署認定是廣告徵婚，因此開罰5萬元 。 不管是好心好意還是開玩笑，都算是違規，移民法第58條第3項，刊登跨國婚姻媒合廣告，將處10萬元罰鍰，光是今年1到3月裁罰案件民眾好意，其中替國外親友徵婚的就佔了8成，有31件，小金因為是初次違規，情節輕，僅罰5萬。 律師李增胤：「婚姻在法規限制上是不希望被商品化，例如我們用廣告形式呈現它，就很可能把我們很重要的傳統價值，把它商品化營利化，這就不是法規所允許的範疇。」 小金貼的徵友文出現在多達19萬人的臉書公開社團，法規上認知，單純的徵友訊息就可能變成徵婚廣告。 律師李增胤：「如果是有一個身邊很好的朋友或者是對象的話，比較會向自己身邊真正親朋好友來推薦，比較不會在這種不特定多數人場合來推薦，比較會被認定成是廣告。」 提醒民眾，網路社群免費方便，但貼文可得謹慎，以免幫忙友人，反而自己挨罰。 推薦這首歌曲： 陶晶瑩 姐姐妹妹站起來 最近整理了一些關於單身 聯誼 婚友社 婚活市場相關文章： 台灣單身男女的適婚年齡？ 如何擺脫單身？ 為什麼聯誼的時候 男生只注意到外表 女生卻會觀察到不同面向的男生？ 母胎單身30年…相親被嫌超怨　男「條件曝光」網狂打臉 & 安排槍手詐單身狗 早不是祕密 單身男生要加油 好好想想 好男人都去哪裡？ 六都皆女多於男！北市最嚴重：適婚女恐「找嘸尪」 單身妹子請到東區Zara找黑男 魔法師 請來試試看 約會體驗 如果有想要問的問題，歡迎留言一起討論 :)

多金剩女爽住好宅！沒這「三條件」絕不考慮 好房News 2020/05/08 01:43(2天前) 好房網News記者張庭甄／綜合報導 根據內政部統計處的資料顯示，全國未婚擁1戶以上不動產的「宅男宅女」，總計有54萬8142人。其中，男性數量略多於女性約1.3萬人，不過都會區內女力當道的趨勢顯著，新北市有最多的6.3萬名單身女性擁屋，台北市則是單身族群中，擁屋女性高於男性最多的區域，未婚女性共4.9萬人，高於男性的3.5萬人。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，單身女性買房會比男性多的主因之一，是因為年長的男性投資會選擇有高風險性的，例如股票、期貨等其它金融性商品；而女性大多比較喜歡選擇較穩定的投資，像是基金和不動產波動性相對較小。 都會區的黃金單身女性在買房時，會考量哪些要素呢？謝志傑表示，選擇市區內精華地段的單身女性，她們願意犧牲一點住的坪數，也要選擇符合有「這3項」元素的房子， 第一個是「安全性」 通常單身女性會選擇套房或兩房型的電梯大樓，有管理員維護安全外，也可以幫忙收發貨品。 第二個是「機能性」 單身女性的獨立性比較強，以雙北市來講的話，會以通勤性為主軸，比較少女性會選擇騎車或開車，她們會比較偏向住在捷運站、公車站附近，或者是匯集地，例如板橋新埔捷運站，那裡有很多獨身貴族的女性；台北市的話，像是永春捷運站的EAT，是小套房型又在捷運精華地段，是單身女性偏好的選項。 第三個是「便利性」 通常女性放假後可能會想逛街、買生活日用品，為了減少使用交通工具，會選擇在住家附近買到簡單日用品。 === 原本以為是聯誼文章 結果是房地產文章 真是令人想不到 不過台灣還是很傳統，買房的風氣很高阿  也想不到單身的人有足夠的財力買房 覺得也是挺厲害 當然如果是家裡資本夠雄厚，通常也會是爸媽這一代有兩間房 其中一個交給兒女 維持自用住宅也可以節稅 推薦這首： 陶晶瑩 那些日子 最近整理了一些關於單身 聯誼 婚友社 婚活市場相關文章： 台灣單身男女的適婚年齡？ 如何擺脫單身？ 為什麼聯誼的時候 男生只注意到外表 女生卻會觀察到不同面向的男生？ 母胎單身30年…相親被嫌超怨　男「條件曝光」網狂打臉 & 安排槍手詐單身狗 早不是祕密...

為什麼聯誼的時候 男生只注意到外表 女生卻會觀察到不同面向的男生？ 先來看紳士的品格短片，演出男生參加聯誼 卻想要快速脫身的窘事： 這影片上應該是學生時期的聯誼，大家都是滿滿青春的肉體，各有自己的本錢，只是來認識認識。學生時期的聯誼，說實在的只在呈現自己美好的面，就像夏天的煙火一樣，想要吸引注目，但通常都沒有太多後續 xD

台灣單身男女的適婚年齡？ 如何擺脫單身？ 最近整理了一些關於婚友社 婚活市場相關文章： 那些年我們一起追的女孩 戰術分析？ you are the apple of my eye IMDB: 7.7 母胎單身30年…相親被嫌超怨　男「條件曝光」網狂打臉 & 安排槍手詐單身狗 早不是祕密 單身男生要加油 好好想想 好男人都去哪裡？ 六都皆女多於男！北市最嚴重：適婚女恐「找嘸尪」 單身妹子請到東區Zara找黑男 魔法師 請來試試看 約會體驗 也來說說自己的一些想法，主要第一個就是 台灣單身男女的適婚年齡？ 先來放一首 最近的熱門歌曲

我見過幾個長相在平均以下的男生，不但非常多女人追，而且結婚後，老婆對這些「武大郎」型的老公，更是愛惜有加呵護備至。我覺得很奇怪，女人不是很重外表嗎？為何貌似武大郎，魅力卻能傾國傾城？ 後來一個朋友告訴我，女人除了看男人的外表，更在乎這個男人帶來的氣氛。這些男生雖然相貌平庸，但總有能力在談笑間擺平糾紛與困難，不但旁人看起來一點也不費力，同時也帶給旁人平靜的感覺。 這樣一講，我突然理解為什麼不少外表條件不錯的男生卻老是乏人問津。這些俊俏卻沒人追的男生，通常有下列幾個特色： 1.神經質：講話音調經常拔尖，旁人聽了都神經緊張。 2.保護色太濃：以為所有女人接近都是因為自己外型，或是別有居心。把每個女人當色狼來看。不過這樣的男人沒想到過，女人要時時別有居心，是非常費力的一件事情。 3.攻擊性太強：這同樣是覺得女人別有居心的後遺症。有的女生只是單純表達自己的想法，動不動就幫人家貼上一個「大女人」、「公主病」的標籤，不管對方是否真是如此，早就嚇得女生逃之夭夭。而且不少女人嘴上非常壞，但實際行為卻不是如此。 4.成見太深：可能有過幾次不愉快的戀愛，就認為全天下的女人都是如何如何，包括全天下的女人都會偷吃，全天下的女人都不顧家。問題是這樣容易造成自我實現的寓言，然後不斷惡性循環下去。 5.高高在上：用睥睨的眼神看其他人，覺得人人都不如自己，或是女人都配不上自己（但說實在，除了外表，還有什麼本錢可以要求人家，自己也搞不清楚）。 至於相貌普通的男生，乏人問津的理由則跟帥哥不同。我觀察到有以下幾點： 1.過分獻媚與討好：對有意思的女人，每天不是送水果就是幫對方打雜。基本上，不要講女人，連男人都看不起這樣的行為。因為這樣的男生看不起自己，也看不起女人，認為女人只在乎外表，既然自己連外表都不行，就只有服勞役才能增加自己的價值。沒有女人喜歡看不起自己的男人。 2.一遇到女生獻慇勤，就喜不自勝：因為長得普通，被獻慇勤的機會自然就少。一旦有女人玩起語言上的遊戲，立刻高興到忘我。可惜把自己的價值定位在有沒有女人愛上面，也會讓女人覺得這男人沒什麼價值。 3.看太多羅曼史，搞不清楚現實與幻覺：羅曼史裡的男主角，一定有厚實的胸膛，高大的身軀，龐大的家產。所以可以帶領女主角走向光明的人生，讓女主角體驗 多采多姿的世界，還可以一併解決女主角的各種問題。因為看太多不...

Watch on YouTube here: 總統、副總統選舉公告發布 連署參選門檻28萬9667人 符合「總統副總統選舉法」規定，可以推薦候選人的政黨包括民主進步黨、中國國民黨、台灣民眾黨和時力等政黨。 所以這一次總統大選 不會看到親民黨宋楚瑜。 就現階段的討論還沒有出現時代力量的總統候選人 郭台銘自行參選需要有28萬9667人連署 過去有自行參選的2020年呂秀蓮，最後還是退出了總統大選 呂秀蓮相關新聞： 2019 喜樂島推呂秀蓮選總統 搭彭百顯任副手 2020 呂秀蓮宣布退選2020總統，提五點痛批不公 連署參選有一定的難度，郭台銘是否會去爭取時代力量的推薦？例如推出郭台銘+黃國昌組合來帶動其他立委選情。就看郭台銘有沒有意願加入政黨。 郭台銘相關新聞： 郭台銘如果自行參選，票數會贏林洋港嗎？ 彰化縣議長謝典林近日退出中國國民黨 是否會與郭台銘聯手 開創新的政黨?