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轉錄 立委洪申翰臉書 今晚直球對決的，只有賴清德。 ​ 聽完第一場政見會，只有賴清德正面回應質疑，宣布萬里老家捐出來做公益信託、設立礦工生活紀念館！ ​ 反觀，侯友宜家的凱旋苑，高額翻四五倍的租金，租大學生一個月一萬六，只說有開發票不是違建。侯友宜卻不正面回應賴清德，是否捐出來免費給弱勢學生住，只會迴避問題，還好意思談居住正義？ ​ 還有，柯文哲整場發言，完全不提自己的新竹違建農地停車場、完全沒解釋為何違法套利十五年？還有，停車場地營業稅呢？通通沒說明！ === 政見發表會真是太多值得拿出來討論的。看到萬里居民的訪談，真的感動，對於早期礦工生活，覺得心酸。希望可以給這些居民一個合理的方案。眷村都可以改建，一定也有方式可以幫助這些居民。 至於侯友宜大地主以及柯文哲原來也有圈地養地等建商 ... 怪不得財產申報比一般醫生還要更多。希望是合法營業合法繳稅合法開發票的停車場。

立法委員張慶忠擁有如此多房地產的原因有很多。一種可能性是，他從事房地產投資或開發。另一種可能性是，他家族擁有房地產事業。此外，他也可能透過其他方式，例如繼承或贈與，獲得房地產。 根據監察院《廉政專刊》財產申報資料，張慶忠於2022年持有土地143筆、建築物6筆，價值高達111億元。其中，土地分布於台北市、新北市、桃園市、新竹市等地，建築物則集中在台北市。 張慶忠本人並未對其房地產持有量發表過公開說明。他曾表示，自己「痛恨房地產的炒作」，但也承認自己擁有房地產。 要查詢公務人員財產，可以透過以下方式： 監察院廉政專刊：監察院每個月會在《廉政專刊》上公布公務人員財產申報資料，包括姓名、職稱、財產項目、財產價值等。 在新視窗中開啟 www.govbooks.com.tw 監察院廉政專刊 監察院廉政資訊公開網：監察院的廉政資訊公開網提供更詳細的公務人員財產申報資料，包括財產取得日期、財產來源、財產變動等。 在新視窗中開啟 dorts.tycg.gov.tw 監察院廉政資訊公開網 行政院人事行政總處：行政院人事行政總處的「公務人員利益衝突迴避法專區」提供公務人員財產申報資料的查詢功能。 在新視窗中開啟 www.dgpa.gov.tw 行政院人事行政總處 上述查詢方式均需要提供公務人員的姓名、職稱等基本資料。如果您想查詢某位特定公務人員的財產，可以透過上述方式進行查詢。 要查詢立法委員張慶忠的房地產等財產資訊，可以透過台灣的公職人員財產申報系統進行。以下是一些相關的資源： 財產申報資料查詢 - 陽光法令主題網 ：這個網站提供公職人員財產申報的查詢服務。 全國公職人員財產申報網站 ：這是監察院的公職人員財產申報網站，提供財產申報授權結果查詢。 公職人員財產申報主動公開對象之研析 - 立法院 ：這裡提供了關於公職人員財產申報的相關法律解析和資訊。 透過這些資源，您可以查詢到立法委員張慶忠的財產申報資料，包括房地產等資產。 張慶忠30年財產暴增50倍： 張慶忠這次由兒子張智倫參選中華民國立委 日前前國民黨“立委”張慶忠，到場支持參選新北市第八選區（中和）“立委”的兒子張智倫。2024年選舉進入倒數階段，新北市的中和區是傳統藍營大票倉，在現任民進黨籍立委江永昌宣布不競選連任後，改由過去在台北市發展多年的吳崢扮演「奇兵」空降參選，對上國民黨提名的前立委張慶忠之子張智倫。如此規劃，無非就...

https://www.facebook.com/lawyerptt/posts/1956485677943913/ 1、公告及蒐證： 首先要先確定有可能吸毒的是哪一戶鄰居，一般來說比較容易造成明顯困擾的是「味道」，但味道也最好追蹤來源。 比如說拉K的味道，是塑膠或電線燒焦的臭味，大麻的味道，則是植物的酸味(有些時候甚至並不難聞)。 找到源頭以後，便可以開始串聯其他住戶進行公告及搜證。 「請千萬記得，將毒品從社區中掃除，必須仰賴多數住戶長期的同心協力，單一或少數住戶不僅勢單力薄，掃毒的成效往往也不彰。」 在確定是哪一戶在吸毒後，可以先繕打一份公告，貼在明顯處。 例如：「本大樓、本公寓某棟、某樓，近來疑似有住戶吸毒的情形，本大樓、公寓全體住戶嚴正聲明反毒立場，並將與管區員警合作掃除毒害，請癮君子自重。」 公告發出後，若吸毒的住戶還是我行我素，則需進一步蒐證。 當每次毒品臭味浮現時，立刻聯絡源頭附近的住戶，多戶一起向管區員警檢舉，同時請人明確記錄以下事項： (1)、檢舉人是哪幾戶 (2)、被檢舉人是哪一戶 (3)、事發日期、時間及經過 (4)、警察是否有前來，前來的時間(含離去時間) (5)、警察如何處理 (若住戶擔心遭受報復，可以不用跟警察一起出現，只要事後向員警詢問大概的處理經過即可)。 累積次數多了以後，這份記錄將會成為重要的證據。 (當然，這份記錄的存在不能讓太多人知道，以免造成日後搜證的困難，甚至導致吸毒者的反撲或攻擊)。 ───────────────────────────────────── 2、尋求各種管道(房東、警方、民代)的協助： 前面曾經提過，若住戶持有或吸食三級毒品，因為屬於輕罪，也很難申請到搜索票，所以有些時候警方處理態度也許會有點消極。 但不用氣餒，只要社區內多數住戶聯合起來，多報案幾次，警察來的次數多了，有些癮君子怕麻煩就會自己搬走。 若吸毒的住戶屬於租屋一族，請將住戶吸毒的情形告知房東，並舉吸毒暴斃或吸毒社區房價下跌的例子，向房東說明若持續縱容承租人吸毒可能對房價產生的負面的影響，看是否能請房東出面將房屋收回。 假設警察來訪跟房東出面都不管用，這時還有最後一步，就是聯絡民意代表進行選民服務，由管委會出面或居民連署請求民代向警方反應，要求警方積極處理，例如向法院申請搜索票。 這時步驟1所蒐集的證據就很有用了，請將這一段時間做成的記錄當成證...

新聞稿： 在過去幾年中，台灣政府為了穩定不動產市場，實施了一系列的政策與法規，旨在改善社會住宅環境，加強租賃保障，並提升不動產交易透明度。 蔡英文政府在2016年制定的「住宅法修正案」與「房地合一稅2.0修法」，為遏止短期炒作不動產與推動社會住宅法制，奠定了基礎。到了2017年，「租賃住宅市場發展及管理條例」的制定，為租賃市場提供了法律保障，也給予出租人租稅優惠。接著，在2018年，國家住宅及都市更新中心的成立，旨在協助政府辦理相關業務。 過去的政策著眼於不動產市場的短期炒作與房價泡沫，同時也努力提升租賃市場的穩定性。然而，面對全球原物料價格上漲與台灣內部的購房需求，這些政策是否有效地控制住了房價，成為了值得深思的問題。 就目前看來，台灣的房價依然處於高位。原因可能包括：原物料價格上漲推高了建築成本，同時，由於購房在台灣被視為基本需求，以及台灣的經濟成長，使得購屋需求持續旺盛，這些因素都推高了房價。 總的來說，儘管政府制定了一系列的政策與法規來控制房價，但在市場供需與經濟環境的雙重影響下，房價仍保持在較高的水平。這意味著未來可能需要更具針對性的政策，或是從更深層次解決房地問題，才能有效控制房價的走勢。 面對高房價 政府持續努力： === 以下轉錄臉書： 黃語熙臉書 明天就是居住正義遊行了 我真的有朋友要特地北上參加 他還嗆我蔡政府八年居住正義做了什麼？ 欸不是… 你那麼關心房價，然後你不知道蔡英文做了什麼，那你去遊行是去幫柯黨造勢的吧？ 既然他誠心誠意的發問了 我就大發慈悲的幫他整理 = 2016 1.住宅法修正案： 建立推動社會住宅法制基礎，協助地方社宅土地取得，成立社會住宅融資服務平臺 2.房地合一稅2.0修法： 遏止短期不動產炒作 2017 1.制定租賃住宅市場發展及管理條例： 強化保障租賃關係、提供出租人租稅優惠、建立租賃專業服務制度 2.社會住宅興辦計畫： 分兩階段達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶的目標 2018 成立國家住宅及都市更新中心： 協助政府辦理社會住宅及都市更新業務 2019 1.協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案： 首次納入20至40歲的單身青年、新婚育兒家庭補貼 2.弱勢學生助學計畫精進措施暨新世代學生住宿環境提升計畫： 5年50億校外弱勢學生租金補貼、校內學生宿舍設計整體改善補助建築貸款利息補助及校內學生宿舍規劃 2020 實...

轉錄： 呱吉臉書 一個月前我在館長直播上被問會不會參加716遊行，我說要看具體訴求來決定，而在前天遊行主辦方也正式釋出針對司法改革和居住正義兩點的政策要求。 司法正義不是我擔任市議員時主要關心的範疇，但居住正義則是我第一次質詢柯文哲市長的主題，也是四年來花最多心力的領域，我想我應該可以對這點提出看法。 716遊行在居住正義這一塊的政見大多和過去幾年積極於相關議題的民間團體OURs、社會住宅推動聯盟訴求相近。例如租屋透明化、社宅輪候、與稅制改革等等。我本身也是台北市建商囤房稅的主要推動者，在市議會努力三年後，成功將建商囤房時的稅率提高。 在台北市率先提高囤房稅後，六都除新北市外也紛紛跟進。上路以來，目前還難看到成效，可能時間不夠、也可能提高幅度不足。不論如何，行政機關或地方立法組織過去幾年都有在稅制改革方面努力與改進。 以館長提的四大訴求來說，要徵中央囤房稅，那現在地方的囤房稅該不該並行？偏鄉的房屋又該不該計入？社宅輪候制要如何進行區域的劃分，台北和新北要一起排嗎？新北的淡水跟中永和該一起排嗎？排隊該不該先做資格審查？這些訴求距離落實都還要更多討論和研究。目前並不清楚716遊行方的訴求細節為何。 這也是為什麼，我在議員最後一個任期裡質詢都發局長是否採行輪候制（也是716遊行的主要訴求），而他回答要再研議時，我不會直接說這是市府怠惰、罔顧居住正義；這也是為什麼，答應出席遊行的侯友宜市長，去年回覆社宅聯盟說輪候制要再研議時，他們不會馬上發動遊行，因為一個成熟可行的政策，確實需要詳盡的規劃。 無獨有偶地，前台北市長柯文哲和現任新北市長侯友宜一起應允參加這場遊行，間接等同表達對輪候制的支持。那我就問為什麼他們任內不先做好，而是在這一天上街遊行抗議呢？ 台灣有房價過高、租屋不易的問題是事實，有許多團體、民意代表、政府官員也做出許多努力，如果你認為改善的幅度不夠，你要指責阻擋改革的人、要支持推動改革的人，都是合理的行動。但我認為這次活動只是訴諸人們對於現況的不滿，再找一些政策作為訴求。上街遊行，就是訴求政府現在必須推動這些政策，但並不是沒有人在為改善現況努力，政府沒立刻採行這些方案也不代表失職，或許這些政策就是沒有成熟到可以落實，急病不代表我們該亂投醫。 自己在市長任內就可以說這些政策還需要再研議，當自己不在位置上就要別人一步到位，這樣的說法我不能接受。 但我認同上街遊行沒什麼...

這則新聞有影片，應該是附近的監視器： https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3865005 可以看到水泥塊在砸下來，底下的車子凹陷。 這則新聞有Google map街景圖對比： https://www.ettoday.net/news/20220319/2211620.htm 看起來是五樓女兒牆垮後又壓垮三樓的陽台。 還好沒有人員傷亡。 台北市真的需要加速危老都更，住安全的房子很重要啊。

2022/03/17(四)早安 居住安全系列專題二 一場官僚、奸商與刁民的遊戲？ 都更&危老 理想與現實的落差 https://reurl.cc/9ONZWa 危老條例 飯店改建優惠券？ https://reurl.cc/veO5El 都更強制代拆 不可承受之重 https://reurl.cc/oe298l 都更進入深水區 問題才要開始 https://reurl.cc/X4MeQD 危險不分區域 房價卻決定命運 https://reurl.cc/020DKM 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒 https://reurl.cc/rQGaEb 3月17日 五件財經大事搶先看 https://reurl.cc/dXkV9D 茂德砸8.8億 高雄搶地 https://reurl.cc/l9r0zl 違建屋買賣後30日內報稅 https://reurl.cc/VjO3mQ 南科三期瘦身 免二階環評 https://reurl.cc/Op3X6R 全球首個 北藝球形觀眾席 https://reurl.cc/l9r0a6 中鋼集團標地 要蓋透天別墅 桃園經國特區 豪宅商辦雙揚 https://reurl.cc/qOAma3 希爾頓礁溪插旗 掀土洋大戰 https://reurl.cc/WkQEzO 大新板工業區都更 2廠待協調 https://reurl.cc/zMRbKk 囤房稅徵至3.6% 八縣市有共識 https://reurl.cc/pW0mY4 囤房稅 納稅人最快明年才有感 https://reurl.cc/Op3XRR 台南加強查預售屋 揪10件違規 https://reurl.cc/Zr3Qlp 111年2月我國對外貿易統計摘要 https://reurl.cc/nEj9O8 環差過關 台北雙子星拚年底動工 https://reurl.cc/NpdXNn 新北府前都更案開拆 拚2024完工 https://reurl.cc/8WMybM 全台捷運站週邊房價 這站漲幅驚人 https://reurl.cc/mG5qNl 超級央行周 我擬祭第五波房市管制 https://reurl.cc/bk8zdl 保險信託在台茁壯 成長潛力相當大 https://reurl.cc/Mb5Z2W 危老改建增3~6成台北老地標都入列 https://reurl.cc/6EO...

土地法  https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060001 土地稅法 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340096 土地稅法施行細則 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340097 土地徵收條例 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060058 平均地權條例 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060009 平均地權條例施行細則 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0060010 房屋稅條例 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340102 契稅條例 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340105 === 土地法 第 一 編 總則 § 1 第 一 章 法例 § 1 第 二 章 地權 § 10 第 三 章 地權限制 § 14 第 四 章 公有土地 § 25 第 五 章 地權調整 § 28 第 二 編 地籍 § 36 第 一 章 通則 § 36 第 二 章 地籍測量 § 44 第 三 章 土地總登記 § 48 第 四 章 土地權利變更登記 § 72 第 三 編 土地使用 § 80 第 一 章 通則 § 80 第 二 章 使用限制 § 90 第 三 章 房屋及基地租用 § 94 第 四 章 耕地租用 § 106 第 五 章 荒地使用 § 125 第 六 章 土地重劃 § 135 第 四 編 土地稅 § 143 第 一 章 通則 § 143 第 二 章 地價及改良物價 § 148 第 三 章 地價稅 § 167 第 四 章 土地增值稅 § 176 第 五 章 土地改良物稅 § 185 第 六 章 土地稅之減免 § 191 第 七 章 欠稅 § 200 第 五 編 土地征收 ...

民法 第一編 總則 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=B0000001&bp=1 第二編 債 第三編 物權 第四編 親屬 第五編 繼承 === 第 一 編 總則 § 1 第 一 章 法例 § 1 第 二 章 人 § 6 第 一 節 自然人 § 6 第 二 節 法人 § 25 第 一 款 通則 § 25 第 二 款 社團 § 45 第 三 款 財團 § 59 第 三 章 物 § 66 第 四 章 法律行為 § 71 第 一 節 通則 § 71 第 二 節 行為能力 § 75 第 三 節 意思表示 § 86 第 四 節 條件及期限 § 99 第 五 節 代理 § 103 第 六 節 無效及撤銷 § 111 第 五 章 期日及期間 § 119 第 六 章 消滅時效 § 125 第 七 章 權利之行使 § 148 第 二 編 債 § 153 第 一 章 通則 § 153 第 一 節 債之發生 § 153 第 一 款 契約 § 153 第 二 款 代理權之授與 § 167 第 三 款 無因管理 § 172 第 四 款 不當得利 § 179 第 五 款 侵權行為 § 184 第 二 節 債之標的 § 199 第 三 節 債之效力 § 219 第 一 款 給付 § 219 第 二 款 遲延 § 229 第 三 款 保全 § 242 第 四 款 契約 § 245-1 第 四 節 多數債務人及債權人 § 271 第 五 節 債之移轉 § 294 第 六 節 債之消滅 § 307 第 一 款 通則 § 307 第 二 款 清償 § 309 第 三 款 提存 § 326 第 四 款 抵銷 § 334 第 五 款 免除 § 343 第 六 款 混同 § 344 第 二 章 各種之債 § 345 第 一 節 買賣 § 345 第 一 款 通則 § 345 第 二 款 效力 § 348 第 三 款 買回 § 379 第 四 款 特種買賣 § 384 第 二 節 互易 § 398 第 三 節 交互計算 § 400 第 四 節 贈與 § 406 第 五 節 租賃 § 421 第 六 節 借貸 § 464 第...